Лангепасским городским судом удовлетворены иски прокурора в защиту интересов жильцов многоквартирных домов по улице Ленина 15, 15а, 17, 30а, улице Мира 7, 9, улице Парковая 13, 15, 15а, улице Солнечная 10а. На ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов возложена обязанность провести капитальный ремонт.

При проведении прокурорской проверки исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Лангепаса установлено, что подрядчиком Югорского фонда ООО «СпецМонтажПроект» в период 2020-2022 годов не в полном объеме выполнены работы по капитальному ремонту инженерных сетей и сетей теплоснабжения в вышеуказанных многоквартирных жилых домах. Необходимые работы не выполнены из-за некоторых собственников, которые не допустили работников подрядной организации к транзитным (общедомовым) инженерным сетям, проходящим через их квартиры. Данные обстоятельства повлекли нарушение циркуляции горячей воды и температуры, предусмотренной нормативами, а также негативно повлияли на качество предоставления услуг по теплоснабжению.

Вышеуказанные многоквартирные дома включены в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Югры (приложение № 1 к постановлению Правительства ХМАО – Югры от 25.12.2013 № 568-п).

Югорский фонд, как региональный оператор по капитальному ремонту, создан и наделен полномочиями по реализации предусмотренных жилищным законодательством задач. Именно данная организация обязана контролировать качество и сроки выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в порядке реализации Региональной программы.

Судом установлено, что обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения (выше отметки 0,000) в указанных многоквартирных домах, в полном объеме подрядной организацией не исполнены. При этом, факт отказа некоторых собственников в допуске в свои квартиры, как основание для невыполнения капремонта, не свидетельствует о выполнении Югорским фондом своих обязанностей в полной мере.

Ответчиком не было представлено доказательств принятия исчерпывающих мер для реализации своих обязанностей в части проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Доказательств о наличии иных причин, объективно препятствующих выполнению этих работ либо причин, не зависящих от Югорского фонда, суду также представлено не было.

Югорский фонд вправе в судебном порядке получить доступ в жилые помещения собственников, препятствующих выполнению работ по капитальному ремонту общедомовых инженерных сетей и сетей теплоснабжения.

Сообщение пресс-службы